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好意思国8月成屋签约销售指数下落幅度超预期辉县焱火体育，创下2020年4月新冠疫情爆发初期以来最低，也即接近历史最低水平。库存有限和房价飙涨皆让购房主谈主保执不雅望状态。成屋签约销售指数是成屋销售的发轫处所。

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左证好意思国寰球房地产牙东谈主协会（NAR）周四公布的数据，好意思国8月成屋签约销售指数仅为71.8，创2020年以来最低，环比跌7.1%，创前年9月以来最大月跌幅，大幅不足预期的下落1%，7月前值为环比高涨0.9%；8月成屋签约销售指数同比大跌18.8%，预期 为下落13%，7月前值为下落13.8%。

分地区来看，好意思国四个地区的成屋签约量均出现下降。其中，南部地区的合同签署量跌至2010年以来的最低水平，而西部地区的数据更是创下自2001年以来最弱。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在数据新闻稿当中暗示：

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一些潜在的购房者正在暂停并再行改造他们的预期。很露出，增多住房库存和更好的按揭贷款利率关于重振房地产市集至关进犯。与前年同时比较，基于未改造的数据，成屋签约销售下降了近19%。

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NAR每月左证已缔结合约但尚未进行过户移转的现存单户住宅、公寓，编制而成成屋签约销售指数（Pending Home Sales Index）。由于房屋每每于出售前一到两个月内缔结合同，何况合同内包含背约需支付补偿金的条件，因此险些可认定未来就会成交。该处所可视为成屋销售的发轫处所，用来臆度好意思国合座房屋销售的状态。好意思国成屋销售占住房销售量的约九成。

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同日，房地好意思公布的数据浮现，好意思国按揭贷款利率上升至7.31%，创2000年以来新高，此前一周为7.19%，纠合第三周高涨。

按照本周的平均利率策画，领有60万好意思元按揭贷款的买家每月需要支付4118好意思元，比2022岁首好意思联储启动擢升基准利率之前跨越58%。

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房地好意思首席经济学家Sam Khater在声明中暗示：“与世纪之交时不同，如今的房价与按揭贷款利率一谈高涨，这主如果由于库存太低。这些不利要素导致买家和卖家皆坚执恭候更好的大环境。”

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本周稍早公布的数据浮现，好意思国7月圭臬普尔凯斯席勒（S&P/CS）寰球房价指数经季调后创下历史新高，已纠合第六个月高涨，7月环比高涨0.6%，房价的同比涨幅为1%。

此前公布的数据浮现，好意思国8月成屋销售不测创七个月新低，当月销售环比跌0.7%、同比跌15.4%。库存跌至1999年以来8月份同时的最低水平。房价同比涨3.9%处纪录最高水平。就连本年以来露出更为刚劲的新屋销售，也在8月进展疲软，8月数据大幅不足预期，环比跌幅创近一年最大。

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